杨科伟：预计2025年房企新开工面积同比降15%-20%

　　3月14日，由中国水泥网主办的“第十四届中国水泥产业峰会暨TOP100颁奖典礼”在杭州举行。克而瑞研究中心副总经理杨科伟带来报告《当前房地产市场形势与行业发展》。

　　杨科伟预计房地产行业态势在2025年上半年止跌基本完成，全年行业规模总量继续下行。预计商品房销售面积同比降5%-10%；土地购置面积同比降10%-15%；房企新开工面积同比降15%-20%；竣工面积同比降5%-10%。

　　杨科伟认为，房地产行业调整中，房企投资逻辑变化对水泥行业有4个方面的启示。1、传统开发规模萎缩，但城中村改造、城市更新、保障性住房建设方兴未艾；2、顺应行业新发展模式，“好房子”绿色要求，转型技术创新与绿色生产；3、优化产能布局，聚焦未来新房开发份额高的一二线城市及核心城市群；4、规模萎缩长期化，水泥行业整合加速，做好兼并重组或退出的应对预案。

　　编辑：曾家明